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小型工程 專科顧問 轉介服務

常見問題

小型工程有乜嘢類型?

屋宇署將小型工程分為八個分類,分別為:

A 加建改建

B 修葺工程

C 招牌工程

D 去水工程

E 適宜工程

F 飾面工程

G 清拆工程

H 通風工程

小型工程承建商須要確保自己個牌有嗰個分類先可以做嗰個項目,即係假設你個牌係C類(做招牌),你唔可以做D類 (去水渠)。

小型工程點樣分咩級?

屋宇署將小型工程分為三級,分別為:

一級小型工程承建商

二級小型工程承建商

三級小型工程承建商

 

一級小型工程承建商最高級,可以做最複雜及危險性最高嘅小型工程項目。

二級小型工程承建商屬於中級,可以做複雜性及危險程度中級嘅小型工程項目。

三級小型工程承建商屬於最低級,可以做簡單同無乜危險嘅小型工程項目。

 

小型工程承建商須要清楚自己個牌屬於邊級,二級牌唔好做一級嘅小型工程,三級牌只係可以做返三級小型工程。

入小型工程有乜嘢要特別留意?

第一件事係確保你做嗰個項目係邊項小型工程,睇清楚係一級、二級定三級,同埋係邊個類別。之後係睇吓你個牌做唔做得。

如果係三級小型工程就比較簡單,最主要有足夠事前相,跟住屋宇署指引去做,做完之後14日內入 MW-05 報完工。

如果係二級小型工程就要留意盡快準備事前相同埋圖則,盡快入 MW-03 報開工,等夠最少7日先可以開工,當然都係跟足屋宇署指引做,做完之後 準備事後相、圖則同埋所需文件及證書,14日內入MW-04報完工。

如果係一級小型工程就記住要先請建築師AP,(涉及結構就要請埋結構工程師 RSE) 由佢睇過出好圖,之後連埋事前相入 MW-01,等足 7日先好開工。另外留意需要入監工計劃書 Site Supervision Plan,即係準備 T1 及 T3。至於完工圖則、事後相同所需證書等就最好跟住AP要求,因為唔同項目會有唔同,最後都係完工14日內入MW-02報完工。

寫字樓有邊啲常見嘅小型工程項目?

冷氣散熱、大型風喉、改動窗門、室內起牆、石屎剝落、清拆僭建、室內樓梯。

住家有邊啲常見嘅小型工程項目?

冷氣散熱、外牆梗篷、伸縮簷篷、改動窗門、石屎剝落、清拆僭建、天台花棚、太陽能板。

大廈維修有邊啲常見嘅小型工程項目?

外牆水渠、外牆瓦仔、冷氣散熱、外牆梗篷、石屎剝落、清拆僭建、防護圍欄、天台花棚、天台設備、入口鐵閘、大廈水箱、太陽能板。

餐廳有邊啲常見嘅小型工程項目?

室內磚牆、升高地台、冷氣散熱、大型風喉、大型風櫃、裝防火閘、落地玻璃、門面招牌、清拆僭建、整食物𨋢。

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